Ремонт полов - на что необходимо обратить внимание

Опубликовано: 02.09.2018

Купив квартиру или дом на вторичном рынке недвижимости, новый собственник жилья в первую очередь начинает делать ремонт. Как правило, ремонт капитальный, где без внимания не остается ни один угол и ни одна поверхность. Давайте остановимся на таком процессе, как ремонт полов, и разберем, какие для этого существуют технологии, и какими дополнительными материалами стоит воспользоваться.

Выравнивание пола своими руками – стяжка под ламинат

Обращаем ваше внимание на то, что пол — это часть помещения, которая несет на себе самые большие нагрузки. Поэтому показателям прочности, надежности, безопасности и, конечно же, презентабельного внешнего вида необходимо уделить особое внимание.

Качественный ремонт, внимание к деталям!

Полы в квартире или частном доме бывают двух видов — деревянные и бетонные. Чтобы их отремонтировать, придется использовать совершенно разные технологии и вспомогательные материалы. Поэтому рассмотрим каждый вид ремонтных работ отдельно.

Ремонт деревянных полов

Что собой представляют деревянные полы? Это лаговая конструкция, в состав которой входят деревянные брусы и дощатый настил из обрезных или шпунтованных досок. Ремонтные работы начинаются с демонтажа старой напольной отделки — линолеума, ламината или другого материала. После чего сам деревянный настил обследуется на предмет дефектов и изъянов. Если дом или квартира очень старые, то велика вероятность, что деревянный пол будет в плохом состоянии. Так что совет — если вы выделили на ремонт жилища сумму, достаточную для полного обновления всех элементов, то демонтируйте доски с лагами и заменяйте их новыми.

Если капитальные вложения в собственное жилище ограничены, тогда придется делать ремонт. Результатом вашего обследования должен стать список тех элементов пола, которые подлежат полной замене. Это могут быть прогнившие доски или лаги, треснутые во всю длину, а также зараженные плесенью или грибком. От этих материалов стоит избавиться и установить новые. Для этого вам потребуется гвоздодер, которым вы будете вытаскивать гвозди. Дело это непростое, потому что гвозди были установлены давно, наверняка заржавели и потеряли свою прочность.

Рекомендуем подбивать осторожно гвоздодер под шляпки крепежа и без усилий вытаскивать гвозди, стараясь не сломать их. Если это все-таки произошло, то вытаскивать их будет гораздо сложнее. Обязательно под гвоздодер подложите кусок деревянного бруса или фанеры — это облегчит ваш труд и защитит от давления на поверхность доски. Если вы демонтируете доску, которую собираетесь выбрасывать, то можете не церемониться. Ломайте ее, крушите, поскольку здесь важна скорость, а не качество. После проведения всех демонтажных работ освободите помещение от мусора и грязи.

Теперь обработайте все элементы деревянной конструкции антисептическим раствором, который защитит ваш пол от размножения на нем микроорганизмов. На следующем этапе вам необходимо проверить, в одной ли горизонтальной плоскости установлены лаги. Это можно сделать, натянув между двумя лагами нить или уложив на них ровную длинную рейку. Именно по ней проверьте строительным уровнем ровность плоскости по горизонтали. Правда, этот способ не очень точный, поэтому советуем использовать лазерный уровень.

Выравнивание лаг и установка досок

Если соответствие лаг горизонту вас не удовлетворило, придется их выставить самостоятельно. В первую очередь выставите две лаги у противоположных стен, укладывая под концы элементов деревянные подставки, вырезанные из доски. Теперь между этими двумя лагами натяните несколько рядов прочной нити, которые и определят горизонтальную плоскость. По ней нужно выставить промежуточные лаги. Обратите внимание на крепежные изделия, которые лучше заменить новыми. Избавьтесь от гвоздей, а вместо них установите длинные саморезы.

Лаговая конструкция дает возможность провести утепление полового основания, что позволит в итоге немного сэкономить на потреблении топлива для обогрева. Поэтому проведите утепление пола обязательно. Для этого вы можете использовать любые теплоизоляционные материалы, которых на современном рынке огромное количество. Но перед этим на основание необходимо уложить гидроизоляционный слой, который защитит утеплитель от негативного воздействия влажного воздуха, поступающего снизу — от грунта, с нижних этажей, из подвала.

Утепление пола при ремонте

Утеплитель необходимо уложить таким образом, чтобы между ним и лагами не осталось зазора, который может стать мостиком холода. Это первое. Второе — нужно оставить горизонтальный зазор между утеплителем и дощатым настилом. Это будет вентиляция, удаляющая влажные пары воздуха из-под полового покрытия и увеличивающая срок эксплуатации напольной конструкции. Теперь по лагам необходимо уложить еще один слой гидроизоляции, который защитит утеплитель от попадания на него воды. Ведь вы будете мыть деревянный пол, так что небольшое количество воды всегда может просочиться через половицы, попасть на утеплитель, тем самым снизив его технические и эксплуатационные характеристики.

Внимание! Два гидроизоляционных слоя обычно укладывают в несколько полос, что зависит от ширины рулона гидроизолятора и длины помещения. При этом обязательно учитывайте два основных правила укладки. Во-первых, полосы гидроизоляции укладываются внахлест относительно друг друга со смещением в 10–15 сантиметров. А, во- вторых, для полной герметизации края нужно закрепить клейкой лентой, например, строительным скотчем.

Итак, все готово, и можно переходить к установке половых досок. Вы их уже отсортировали, обработали защитными составами, так что начинайте монтаж. Кому-то может показаться, что процесс слишком сложен, но если вы все будете выполнять точно по технологии, то выполните работы довольно быстро. Сначала подготовьтесь, для чего вам понадобится ровная рейка, соответствующая длине укладываемых досок, и несколько деревянных клиньев, которые можно сделать самостоятельно.

Схема монтажа половых досок

Схема проведения процесса такова:

У стены с зазором в 1 сантиметр устанавливается первая доска. Если вы выбрали для этого шпунтованный материал, то уложите его так, чтобы гребнем он смотрел в стену. Выставите доску точно по стене, чтобы их края были параллельны — это важно. Затем закрепите доску к лагам, используя обычные саморезы по дереву. Крепление надо проводить через паз доски, что сделает его невидимым. Теперь около первого элемента уложите подготовленную рейку и закрепите ее к лагам саморезами. Расстояние между двумя изделиями должно составлять ширину доски плюс 4–5 сантиметров. Между первой доской и рейкой расположите вторую доску, которую плотно прижмите к первой. Для этого можно воспользоваться киянкой. Далее между второй доской и рейкой вбейте осторожно клинья, расположив их равномерно по всей длине доски. Таким способом вы плотно прижмете элементы пола друг к другу. Вторую доску можно крепить к лагам саморезами через ее же паз. И так продолжайте до конца комнаты.

Обратите внимание, что закрепить последнюю доску в паз будет сложно, а иногда и невозможно. Поэтому рекомендуем установить саморезы ближе к стене — они впоследствии закроются плинтусами.

Сплачивание полов

Особенности укладки деревянного пола при ремонте

Нередко деревянный пол имеет хорошее состояние, просто между половицами со временем образуются щели, и появляется скрип. Избавиться от этих неприятностей можно простым и дешевым способом. Для этого придется поднять половицы, осмотреть лаговую конструкцию, и если необходимо, заменить некоторые из лаг. Обязательно проверьте их крепления к основанию, поскольку иногда именно на этом стыке появляется скрип. Если есть возможность, а она есть всегда, закрепите лаги заново, используя новые крепежи. После этого можно сплачивать доски.

Эта технология идентична той, которая была описана в предыдущем разделе. То есть вам просто придется провести монтаж досок. Да, они старые, но состояние их удовлетворительное, так что такой пол еще вам послужит. И не забудьте про защиту деревянных элементов, а также утепление всей конструкции.

Ремонт бетонного основания

Бетонные полы чаще встречаются в городских многоквартирных домах. И хотя это самый прочный и надежный пол, все равно со временем он теряет свои характеристики. А значит, ему обязательно потребуется ремонт. Больших дефектов у бетонного пола быть не может. Как правило, это небольшие трещины, выемки и перепады плоскости. Так что стяжка из цементно-песчаного раствора легко с ними справляется.

Подобный способ выравнивания и ремонта полового основания называется мокрым. Он грязный, трудоемкий и длительный. Но именно его чаще всего используют те, кто решил провести ремонт пола своими руками.

Как все происходит?

На бетонный пол настилается гидроизоляционный материал, и устанавливаются маячковые направляющие. Это могут быть деревянные рейки или металлические профили. Если необходимо, укладывается утеплитель, который сверху закрывается еще одним слоем гидроизоляции. Правда, сегодня на рынке можно найти такие утеплители, которые не боятся влаги. По маякам заливается стяжка. После засыхания раствора через пару дней направляющие надо демонтировать, а оставшиеся от них выемки заполнить все тем же цементно-песчаным раствором.

Ремонт бетонного покрытия

Сегодня многие специалисты отходят от традиционных способов ремонта пола и используют другие технологии. К примеру, можно залить основание полимерными или цементными самовыравнивающими смесями, которые на рынок поступают в сухом виде, а перед применением разбавляются водой. Это очень простой вариант не только выравнивания половой поверхности, но и ее упрочнения. Наливные полы — это скорость и высокое качество.

Еще один вариант ремонта — это сухая стяжка. В этой технологии в качестве выравнивающего материала используются плиты — фанера, ДСП, гипсоволокнистые листы. Они укладываются на поверхность бетонного пола, которая предварительно ремонтируется и утепляется. В качестве теплоизоляционного материала чаще всего выступает керамзит. Если помещение имеет большую площадь пола, то на него обязательно устанавливают направляющие элементы, которые разделяют его на несколько участков. Это делается для того, чтобы равномерно распределить керамзит по высоте.

После чего плиты выравнивающего материала устанавливаются на подготовленный таким образом пол и скрепляются между собой. То есть к самому основанию они не крепятся. Это так называемый плавающий пол, который характеризуется высокими прочностными характеристиками и очень ровной поверхностью. Кстати, немецкий концерн Кнауф, который специализируется на выпуске изделий из гипса, предлагает уникальную конструкцию сухой стяжки. Наши мастера назвали ее суперполом от Кнауф. Рекомендуем им воспользоваться, поскольку это не только высокие показатели, но еще и приемлемая цена, а также утепленная поверхность.

Заключение по теме

Решив отремонтировать пол в своем жилище, вы должны правильно расставить акценты. При этом вид полового основания и качественное состояние конструкции являются основополагающими. Если учесть эти два фактора, то можно не только быть уверенным, что ремонт пройдет на высоком качественном уровне, но и немного сэкономить.

Комментарии и отзывы к материалу