Главная › Новости

Управляющая компания не хочет ремонтировать протекающую крышу новостройки в Вологде

Опубликовано: 31.03.2017

Кто должен чинить аварийный балкон.

Здрасти, Роман!

Отказ УК неправомерен, потому что балконная плита относится к общему имуществу многоквартирного дома. Конкретно такую правовую позицию занял Верховный трибунал РФ, указав в собственном определении от 17.01.2012г. по делу №КАС 11-789:

«С учётом изложенного трибунал пришёл к правильному выводу о том, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу исключительно в случае, если оно обслуживает более 1-го помещения. Балконные плиты, отнесённые к ограждающим несущим конструкциям, врубаются в состав общего имущества как конструктивные части строения, обеспечивающие его крепкость и устойчивость. С учётом 4 технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как созданного для обслуживания нескольких либо всех помещений в доме».

Полный текст определения можно прочесть здесь: http://www.supcourt.ru/stor_pdf.php?id=473674

Ваши деяния могут быть последующие:

1. обжаловать отказ в Муниципальную жилищную инспекцию;

2. обжаловать отказ в прокуратуру;

3. обжаловать в Роспотребнадзор

4. обратиться в трибунал с иском об обязании УК провести ремонт.

Примечание, если очень разозлились, можно обратится сходу во все эти инстанции.

С почтением, С Сергеев.